1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
16.1万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市兵庫区
13.9万円/㎡
前年比+96.7%
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夢野ハイタウン1号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
/ 長田駅 徒歩5分
1972年築 / 16階建 / 437戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
716万円
13.3万円/㎡
529
654
778
903
AI査定結果
推定相場価格
716万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
654万円〜778万円
12.2万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年9月16日
夢野ハイタウン1号棟
700万円（13.0万円/㎡）/ 14階 / 53.71㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は11.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 700万円 | 13.0万円 | 14階 | 53.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/27 | 690万円 | 12.8万円 | 2階 | 53.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 850万円 | 15.8万円 | 13階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 698万円 | 13.0万円 | 4階 | 53.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 450万円 | 8.4万円 | 2階 | 53.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 450万円 | 8.4万円 | 8階 | 53.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 970万円 | 18.1万円 | 3階 | 53.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 360万円 | 6.7万円 | 8階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 380万円 | 7.1万円 | 8階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/15 | 380万円 | 7.1万円 | 3階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/13 | 690万円 | 12.8万円 | 11階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 380万円 | 7.1万円 | 10階 | 53.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 470万円 | 8.8万円 | 9階 | 53.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 590万円 | 11.0万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 480万円 | 8.9万円 | 10階 | 53.71㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 830万円 | 15.5万円 | 4階 | 53.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 14.5万円 | 11階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 430万円 | 8.0万円 | 6階 | 53.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/05 | 480万円 | 8.9万円 | 13階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 900万円 | 16.8万円 | 4階 | 53.71㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 680万円 | 12.7万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 390万円 | 7.3万円 | 5階 | 53.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 16.4万円 | 11階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 14.5万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/18 | 950万円 | 17.7万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/09 | 380万円 | 7.1万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 400万円 | 7.4万円 | 7階 | 53.71㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市兵庫区では96.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して6.5%割安です。